Calculez la surface de votre bien : la loi Carrez
La Loi Carrez est un calcul qui permet de mesurer la surface de plancher d’un bien clos et couvert, sans prendre en compte l’espace occupé par les ouvertures. Il permet aussi d’attester de la surface privative d’un lot.
L’espace occupé par les ouvertures, c’est à dire : murs, cloisons, marches, cages d’escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres.
Les étapes
- Etablissement d’un plan du bien,
- Métrage pièce par pièce,
- Mesure total en tenant compte des règles de calcul spécifiques aux lots de copropriété.
La loi Carrez est obligatoire pour vendre un appartement. Il sera exigé à la signature du compromis de vente. Il doit être réalisé par un diagnostiqueur formé et certifié.
Vous devez faire réaliser le métrage Loi Carrez de votre bien dès lors que vous souhaitez le mettre en vente et qu’il s’agit d’un lot en copropriété horizontale (maison) ou verticale (appartement). La loi Carrez concerne toutes les ventes de logements.